A 20 min de Bordeaux, en centre-ville et à pied des commodités (commerces, écoles, gare), venez découvrir cette maison de 100 m2.
Cette maison soignée est dotée d'une belle pièce de vie et de sa cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un garage fermé. Une petite cour extérieure complète le bien.
A l'étage, vous trouverez un agréable potentiel de 90 m2 : isolation faite, eau et électricité existant, à développer selon vos besoins.
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OPPORTUNITE SECTEUR PORTETS

Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover au calme, sur un vaste terrain de 1100m2 ?

Cette maison chargée d'histoire se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, de 2 chambres spacieuses de 20m2 et 16 m2, d'une cuisine indépendante, salle de bain, WC.

Les parquets bois et les poutres apparentes de cette maison vous séduiront sans nul doute.

Un agréable et vaste jardin, exposé sud, complète le bien, au coeur d'un environnement sans route passante.
Assainissement tout à l'égout conforme.

LE +++ : garage + cave + abri

Ecole primaire et collège, gare à proximité.
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Maison 3 chambres au calme
Au coeur d'un lotissement calme et proche des commodités (commerces, écoles, gare, médecins), venez découvrir cette maison composée d'une cuisine ouverte aménagée , d'un salon séjour ouvert sur jardin , et à l'étage de 3 chambres et d'une salle d'eau.

LE +++ : Diagnostic de Performance Energétique niveau C

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Découvrez cette magnifique maison à vendre proche PORTETS, un bien rare sur le marché ! Avec une surface de 70 m², cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres à l'étage, parfaites pour accueillir votre famille. Vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Profitez également d'un chaleureux salon avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver.

La maison est en très bon état et dispose d'un chauffage au gaz de ville vec radiateurs, garantissant un confort optimal. Vous trouverez également une salle de bain moderne.

À l'extérieur, un espace agréablement cosy pour pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation.

Située à pied de la gare ,le TER vous transporte à Bordeaux ST JEAN en moins de 20 mn.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet VIRELADE pour organiser une visite. Ce bien est à un prix attractif de 199 000 € et n'attend que vous !

Maison en pierre sans travaux
Exclusivité GUY HOQUET

Voici LA nouveauté de la fin d'année !

À Portets, cette superbe maison entièrement rénovée est un véritable coup de coeur. Sa magnifique façade en pierre attire immédiatement l'attention et donne le ton d'un intérieur soigné et chaleureux.
Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, aux belles hauteurs sous plafond, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine, récente et spacieuse, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

La maison dispose également de 2 chambres (20 m2 et 17 m2) en rez de chaussée, salle d'eau, WC, ainsi qu'un bureau ou 3eme chambre en mezzanine : tout a été rénové avec goût et matériaux de qualité, vous n'avez plus qu'à vous installer !

Vous profiterez de moments agréables et conviviaux au sein d'un charmant extérieur avec terrasse sans vis à vis.

LE +++ : située A PIED de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, médecins...), cette maison allie confort et praticité.

Une perle rare où vous vous sentirez bien.

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VENTE INTERACTIVE
« Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO et votre agence GUY HOQUET VIRELADE. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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